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A vendre : Maison - 6 pièces - Cebazat


Prix : 398 000 €
Taxe foncière : 1327 €
Surface : 158 m²
Pièces : 6 - Chambres : 4

Coup de coeur pour cette villa de 160 m² composée de 4 chambres, une cuisine entièrement aménagée et équipée pouvant étre fermée ou ouverte par des portes galandage, sur la salle à manger et sur l'entrée. Le salon avec insert donne sur une belle terrasse et sur le jardin.
Au rez-de chaussée vous retrouvez donc les pièces à vivre ainsi qu'une chambre, une salle bains, une buanderie et l'accès au garage.
Pour les visites contactez Séverine SAMMARTINO 06 82 30 53 29 ou
Philippe JOURDE 06 82 07 47 76.

A l'étage, desservies par un grand palier en parquet, 2 chambres, une salle d'eau et une suite parentale sur balcon, avec salle d'eau - dressing.
La maison est en excellent état, elle bénéficie de toutes les expositions la rendant très agréable à vivre. Le jardin très bien entretenu est piscinable. Plusieurs voitures peuvent stationner dans l'allée dallée et le garage peut accueillir une autre voiture. Les fenêtres et les volets roulants électriques sont récents, et le charme est préservé grace aux volets bois d'origine qui ont été conservés.
La taxe foncière est de 1327€ pour 2023.
Le chauffage est individuel gaz, la chaudière à condensation à 12 ans.
DPE en cours.


Référence : 6891
Classe énergie :
DPE VIERGE
GES :
GES VIERGE

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Séverine Sauzedde-Sammartino :
04 73 29 40 46 - 06 82 30 53 29
s.sammartino@immobiliere-coulon.com

Philippe Jourde :
04 73 29 40 41 - 06 82 07 47 76
p.jourde@immobiliere-coulon.com

Coordonnées de l'agence :
34 AVENUE JULIEN - 63000 CLERMONT-FERRAND
04 73 29 40 40