Investir dans les programmes neufs

Avenue 135

Avenue 135

Chamalières

135 Avenue de Royat

Bâtiment Basse Consommation
Une vraie valeur patrimoniale

Architecture Bertrand Ribeiro

Avenue 135

Résidence Les Portes du Sud

Limite Beaumont

80m du CHRU

Placement locatif de 1er ordre, Plus de 5000 salariés au CHRU - Facs (Pharmacie, médecine, école d'infirmière), Tramway à 300m, Bâtiment réalisé suivant les dernières normes thermiques en vigueur (RT 2012), De beaux appartements T2 - T3 - T4, Garages, Terrasses expo sud

Architecture Bertrand Ribeiro

Avenue 135

Les Résidences du Soleil

Chamalières

23 Avenue Jean Jaurès et Rue Beaurepaire

A 500 m de Jaude
Du T2 au T6Garages
Terrasses sur tous les appartements

Architecture Bertrand Ribeiro

Avenue 135

Résidence Aquarella

Clermont-Ferrand

Rue du Président Wilson

Reste à vendre un T4
Du T2 au T5
Le privilège de vivre au calme, au vert, à deux pas du plein centre ville de Clermont-Fd

Architecture Bertrand Ribeiro

Avenue 135

Résidence Green Park

Clermont-Ferrand

Rue du Rassat

T2 - T3 - T4 - T5
Belle variété d'appartements au milieu d'un cadre de verdure.
Garages - Parkings
B.B.C.

Architecture Bertrand Ribeiro

Avenue 135

Serenity

Aubière

11, Rue de Romagnat

Plein centre au calme de beaux appartements T2 - T3 - T4 - T5 avec terrasses, garages et espaces vert
Profiter des avantages fiscaux Pinel

Architecture Archi 3A

 

Investissement pour louer

Constituer un patrimoine en toute sécurité

 

Devenez propriétaire grâce à vos impôts

 

Constituez-vous un patrimoine

 

Complétez votre retraite

 

Avantages Fiscaux

Transformez vos impôts en patrimoine
Choisissez la durée de votre location : 6, 9 ou 12 ans
Louez à vos enfants ou à vos parents
Réduction de 21% sur le prix d'achat (maximum à récupérer sur le montant de vos impôts).
Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales
Appartements bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5 si achat sous conditions de ressources pour occupation personnelle.

La pierre sauve votre capital !

Coulon Centre-Promotion, promoteur-constructeur régional depuis plus de 35 ans, membre de la FPI, réalise des ensembles immobiliers neufs avec l'objectif permanent d'une recherche architecturale et d'une qualité de construction marquée notamment par des matériaux sélectionnés (façades en pierre marbrière, lave polie, granit reconstitué, grés émaillé, portes blindées, halls et paliers d'immeubles qui font l’objet d’une recherche décorative, espaces verts paysagers livrés avec arrosage automatique...). Pour habiter ou pour investir, nous vous apportons une écoute attentive et personnalisée (par exemple : modification à titre gracieux de plans, étude fiscale, accompagnement sur vos dossiers de prêt...) afin de nous adapter à vos besoins.

Investir - Défiscaliser

Mini-frais d'acquisition, déduction de 100 % des intérêts d'emprunt, déductibilité en location des honoraires d'agence et de gestion... sur l'achat de votre appartement.
Bénéficiez des avantages fiscaux exceptionnels actuellement liés au neuf destiné à la location : réduction de 21% sur le prix d'achat (maximum à récupérer sur le montant de vos impôts).

Pour plus d'informations, simulations sur les réductions fiscales, n'hésitez pas à nous contacter. Renseignements gratuits.

 

Autres raisons d'investir dans nos programmes :

  • Un promoteur local, d'expérience (+ de 3600 logements construits)
  • Des emplacements choisis pour leur qualité de vie et leur garantie patrimoniale
  • Un soin constant de prestations haute qualité dans une architecture contemporaine
  • La possibilité de gestion locative assurée par nos soins

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.