Etre étudiant et se loger à Clermont

L'immobilière Coulon-Locations, spécialiste depuis de nombreuses années du marché locatif pour étudiants au cœur des facultés, vous propose un très grand choix d'appartements, vides ou meublés.

En savoir +

Agence immobilière à Clermont

Agence familiale au cœur de Clermont-Ferrand depuis 1968 et leader de l'immobilier en Auvergne, L'Immmobilière Coulon et ses 16 collaborateurs vous propose sa longue expérience et sa compétence professionnelle.

En savoir +

Vendeur ou acquereur ?

J'ai un bien à vendre, ou je souhaite acquérir une propriété. Quelles compétences et quel suivi l'Immobilière Coulon peut-elle me proposer pour m'accompagner dans mon projet ?

En savoir +

Partenaires et réseaux

En savoir +

Investir dans les programmes neufs

habiter ? investir ? Coulon Centre Promotion réalise des ensembles immobiliers neufs de qualité et apporte une écoute attentive et personnalisée afin de s'adapter à vos besoins.



Préparer son dossier de location en préparant la visite

ANTICIPEZ !

Une visite fructueuse = un dossier de location
Un dossier de location = des documents à fournir
Préparez les en amont !

Tout dépend de votre situation :

Salarié CDI confirmé
Fonctionnaire permanent
Agent non titulaire de la fonction publique (contrat sup. à 12 mois)
Profession libérale, artisan, commerçant, agriculteur
Gérant salarié
VRP
Retraité / invalidité / veuvage / anciens combattants
SALARIÉ CDD
Assistante maternelle
Intermittent du spectacle (activité régulière)
Étudiant / apprenti
Salarié CDI non confirmé
Salarié CDD
Agent non titulaire de la fonction publique (contrat inf. à 12 mois)
Commercial en CDI non confirmé
Interm. du spectacle (activité non régulière)
Aucune activité rémunérée

Pièces à fournir

  • pièce d’identité.
  • 3 derniers bulletins de salaire.
  • dernier avis imposition recto-verso (domicile fiscal en France métropolitaine ou dans les DOM-TOM).
  • attestation d’emploi datée de moins d’un mois précisant type contrat travail (CDI), date embauche, montant salaire net imposable mensuel et que salarié n’est ni en période d’essai ni en période de préavis de démission ou licenciement ou à défaut, contrat travail.
  • relevé d’identité bancaire.
  • dernière quittance de loyer (location par agence) ou attestation à jour de loyer (location par particulier) ou taxe foncière (pour les propriétaires) ou attestation d’hébergement si logement à titre gratuit.

Pièces à fournir

  • pièce d’identité.
  • 3 derniers bulletins de salaire.
  • dernier avis imposition recto-verso (domicile fiscal en France métropolitaine ou dans les DOM-TOM).
  • arrêté de titularisation ou attestation d’emploi datée de moins d’un mois, date embauche, montant salaire net imposable mensuel et que salarié n’est ni en période d’essai ni en période de préavis de démission ou licenciement.
  • relevé d’identité bancaire.
  • dernière quittance de loyer (location par agence) ou attestation à jour de loyer (location par particulier) ou taxe foncière (pour les propriétaires) ou attestation d’hébergement si logement à titre gratuit.

Agents contractuels, auxiliaires, vacataires, stagiaires, emplois de cabinet.
Contrat de minimum 12 mois entre date d'entrée dans les lieux et date de fin de contrat.

Pièces à fournir

  • pièce d’identité.
  • 3 derniers bulletins de salaire.
  • dernier avis imposition recto-verso (domicile fiscal en France métropolitaine ou dans les DOM-TOM).
  • attestation emploi datée de moins d’un mois précisant durée contrat travail CDD, montant salaire net imposable mensuel et que salarié n’est ni en période d’essai ni en période de préavis de démission ou licenciement. A défaut, contrat travail.
  • relevé d’identité bancaire.
  • dernière quittance de loyer (location par agence) ou attestation à jour de loyer (location par particulier) ou taxe foncière (pour les propriétaires) ou attestation d’hébergement si logement à titre gratuit.

NB : 2 ans d’activité minimum.

Pièces à fournir

  • pièce d’identité.
  • dernier avis imposition recto-verso (domicile fiscal en France métropolitaine ou dans les DOM-TOM).
  • avis d'inscription au répertoire des métiers ou registre du commerce (plus de deux ans).
  • attestation comptable ou du centre de gestion agrée certifiant que les comptes sont positifs ou attestant des revenus sur l’année en cours.
  • relevé d’identité bancaire.
  • dernière quittance de loyer (location par agence) ou attestation à jour de loyer (location par particulier) ou taxe foncière (pour les propriétaires) ou attestation d’hébergement si logement à titre gratuit.

NB : 2 ans d’activité minimum.

Pièces à fournir

  • pièce d’identité.
  • dernier avis imposition recto-verso (domicile fiscal en France métropolitaine ou dans les DOM-TOM).
  • avis d'inscription au répertoire des métiers ou registre du commerce (plus de deux ans).
  • attestation comptable ou du centre de gestion agrée certifiant que les comptes sont positifs ou attestant des revenus sur l’année en cours.
  • attestation emploi datée de moins d’un mois précisant durée contrat travail, montant salaire net imposable mensuel et que salarié n’est ni en période d’essai ni en période de préavis de démission ou licenciement. A défaut, contrat travail.
  • relevé d’identité bancaire.
  • dernière quittance de loyer (location par agence) ou attestation à jour de loyer (location par particulier) ou taxe foncière (pour les propriétaires) ou attestation d’hébergement si logement à titre gratuit.

NB : 2 ans d’activité minimum.

Pièces à fournir

  • pièce d’identité.
  • dernier avis imposition recto-verso (domicile fiscal en France métropolitaine ou dans les DOM-TOM).
  • avis d'inscription au répertoire des métiers ou registre du commerce (plus de deux ans).
  • attestation comptable ou du centre de gestion agrée certifiant que les comptes sont positifs ou attestant des revenus sur l’année en cours.
  • relevé d’identité bancaire.
  • dernière quittance de loyer (location par agence) ou attestation à jour de loyer (location par particulier) ou taxe foncière (pour les propriétaires) ou attestation d’hébergement si logement à titre gratuit.

Pièces à fournir

  • pièce d’identité.
  • dernier avis imposition recto-verso (domicile fiscal en France métropolitaine ou dans les DOM-TOM).
  • relevé pension de retraite, de veuvage, d'invalidité ou d'ancien combattant.
  • relevé d’identité bancaire.
  • dernière quittance de loyer (location par agence) ou attestation à jour de loyer (location par particulier) ou taxe foncière (pour les propriétaires) ou attestation d’hébergement si logement à titre gratuit.

(contrat de minimum 12 mois entre date d'entrée dans les lieux et date de fin de contrat).

Pièces à fournir

  • pièce d’identité.
  • 2 derniers bulletins de salaire.
  • dernier avis imposition recto-verso (domicile fiscal en France métropolitaine ou dans les DOM-TOM).
  • relevé d’identité bancaire.
  • dernière quittance de loyer (location par agence) ou attestation à jour de loyer (location par particulier) ou taxe foncière (pour les propriétaires) ou attestation d’hébergement si logement à titre gratuit.

(activité régulière depuis 24 mois).

Pièces à fournir

  • pièce d’identité.
  • 3 derniers bulletins de salaire (minimum selon le cas).
  • dernier avis imposition recto-verso (domicile fiscal en France métropolitaine ou dans les DOM-TOM).
  • attestation(s) emploi(s) datée(s) de moins d’un mois précisant durée contrat travail (CDD), montant(s) salaire(s) net(s) imposable(s) mensuel(s) et que salarié n’est ni en période d’essai ni en période de préavis de démission ou licenciement. A défaut, contrat(s) travail.
  • relevé d’identité bancaire.
  • dernière quittance de loyer (location par agence) ou attestation à jour de loyer (location par particulier) ou taxe foncière (pour les propriétaires) ou attestation d’hébergement si logement à titre gratuit.

(activité régulière de travail (et non d’Assedic) depuis 24 mois).

Pièces à fournir

  • pièce d’identité.
  • 3 derniers bulletins de salaire.
  • 2 derniers avis imposition recto-verso (domicile fiscal en France métropolitaine ou dans les DOM-TOM).
  • attestation(s) emploi(s) datée(s) de moins d’un mois précisant durée contrat travail (CDD), montant(s) salaire(s) net(s) imposable(s) mensuel(s) et que salarié n’est ni en période d’essai ni en période de préavis de démission ou licenciement. A défaut, contrat(s) travail.
  • relevé d’identité bancaire.
  • dernière quittance de loyer (location par agence) ou attestation à jour de loyer (location par particulier) ou taxe foncière (pour les propriétaires) ou attestation d’hébergement si logement à titre gratuit.

Pièces à fournir

  • pièce d’identité.
  • justificatif statut étudiant / élève / apprenti (carte étudiant ou attestation inscription).

Dans votre cas, un garant est obligatoire.

Le garant doit :

  1. avoir obligatoirement son domicile fiscal en France métropolitaine ou dans les DOM-TOM.
  2. avoir des revenus sup. à 3 fois le montant de la location.
  3. être obligatoirement un :
    • salarié en CDI confirmé.
    • fonctionnaire permanent.
    • travailleur non salarié (Profession libérale / Artisan / Commerçant / Chef d’entreprise / Agriculteur).
    • retraité, veuf, invalide, ancien combattant.
    • gérant salarié.
    .

Pièces à fournir

  • pièce d’identité.
  • 3 derniers bulletins de salaire.
  • dernier avis imposition recto-verso (domicile fiscal en France métropolitaine ou dans les DOM-TOM).
  • attestation d’emploi datée de moins d’un mois précisant type contrat travail (CDI), date embauche, montant salaire net imposable mensuel et que salarié n’est ni en période d’essai ni en période de préavis de démission ou licenciement ou à défaut, contrat travail.
  • relevé d’identité bancaire.
  • dernière quittance de loyer (location par agence) ou attestation à jour de loyer (location par particulier) ou taxe foncière (pour les propriétaires) ou attestation d’hébergement si logement à titre gratuit.

Dans votre cas, un garant est obligatoire*.

*Mais Attention ! Beaucoup de logements bénéficient d'une garantie "loyer impayé". Or la législation empêche de cumuler celle-ci avec une caution solidaire. Votre situation accompagnée d'un garant ne peut donc être acceptée dans ce cas. Toutefois, une intervention auprès du bailleur pourra être effectuée.

Le garant doit :

  1. avoir obligatoirement son domicile fiscal en France métropolitaine ou dans les DOM-TOM.
  2. avoir des revenus sup. à 3 fois le montant de la location.
  3. être obligatoirement un :
    • salarié en CDI confirmé.
    • fonctionnaire permanent.
    • travailleur non salarié (Profession libérale / Artisan / Commerçant / Chef d’entreprise / Agriculteur).
    • retraité, veuf, invalide, ancien combattant.
    • gérant salarié.
    .

(contrat inférieur à 12 mois entre date d'entrée dans les lieux et date de fin de contrat).

Pièces à fournir

  • pièce d’identité.
  • 2 derniers bulletins de salaire.
  • dernier avis imposition recto-verso.
  • relevé d’identité bancaire.
  • dernière quittance de loyer (location par agence) ou attestation à jour de loyer (location par particulier) ou taxe foncière (pour les propriétaires) ou attestation d’hébergement si logement à titre gratuit.

Dans votre cas, un garant est obligatoire*.

*Mais Attention ! Beaucoup de logements bénéficient d'une garantie "loyer impayé". Or la législation empêche de cumuler celle-ci avec une caution solidaire. Votre situation accompagnée d'un garant ne peut donc être acceptée dans ce cas. Toutefois, une intervention auprès du bailleur pourra être effectuée.

Le garant doit :

  1. avoir obligatoirement son domicile fiscal en France métropolitaine ou dans les DOM-TOM.
  2. avoir des revenus sup. à 3 fois le montant de la location.
  3. être obligatoirement un :
    • salarié en CDI confirmé.
    • fonctionnaire permanent.
    • travailleur non salarié (Profession libérale / Artisan / Commerçant / Chef d’entreprise / Agriculteur).
    • retraité, veuf, invalide, ancien combattant.
    • gérant salarié.
    .

Agents contractuels, auxiliaires, vacataires, stagiaires, emplois de cabinet.
Contrat inférieur à 12 mois entre date d'entrée dans les lieux et date de fin de contrat.

Pièces à fournir

  • pièce d’identité.
  • 3 derniers bulletins de salaire.
  • dernier avis imposition recto-verso (domicile fiscal en France métropolitaine ou dans les DOM-TOM).
  • attestation emploi datée de moins d’un mois précisant durée contrat travail CDD, montant salaire net imposable mensuel et que salarié n’est ni en période d’essai ni en période de préavis de démission ou licenciement. A défaut, contrat travail.
  • relevé d’identité bancaire.
  • dernière quittance de loyer (location par agence) ou attestation à jour de loyer (location par particulier) ou taxe foncière (pour les propriétaires) ou attestation d’hébergement si logement à titre gratuit.

Dans votre cas, un garant est obligatoire*.

*Mais Attention ! Beaucoup de logements bénéficient d'une garantie "loyer impayé". Or la législation empêche de cumuler celle-ci avec une caution solidaire. Votre situation accompagnée d'un garant ne peut donc être acceptée dans ce cas. Toutefois, une intervention auprès du bailleur pourra être effectuée.

Le garant doit :

  1. avoir obligatoirement son domicile fiscal en France métropolitaine ou dans les DOM-TOM.
  2. avoir des revenus sup. à 3 fois le montant de la location.
  3. être obligatoirement un :
    • salarié en CDI confirmé.
    • fonctionnaire permanent.
    • travailleur non salarié (Profession libérale / Artisan / Commerçant / Chef d’entreprise / Agriculteur).
    • retraité, veuf, invalide, ancien combattant.
    • gérant salarié.
    .

Pièces à fournir

  • pièce d’identité.
  • dernier avis imposition recto-verso.
  • relevé d’identité bancaire.
  • dernière quittance de loyer (location par agence) ou attestation à jour de loyer (location par particulier) ou taxe foncière (pour les propriétaires) ou attestation d’hébergement si logement à titre gratuit.

Dans votre cas, un garant est obligatoire*.

*Mais Attention ! Beaucoup de logements bénéficient d'une garantie "loyer impayé". Or la législation empêche de cumuler celle-ci avec une caution solidaire. Votre situation accompagnée d'un garant ne peut donc être acceptée dans ce cas. Toutefois, une intervention auprès du bailleur pourra être effectuée.

Le garant doit :

  1. avoir obligatoirement son domicile fiscal en France métropolitaine ou dans les DOM-TOM.
  2. avoir des revenus sup. à 3 fois le montant de la location.
  3. être obligatoirement un :
    • salarié en CDI confirmé.
    • fonctionnaire permanent.
    • travailleur non salarié (Profession libérale / Artisan / Commerçant / Chef d’entreprise / Agriculteur).
    • retraité, veuf, invalide, ancien combattant.
    • gérant salarié.
    .

(activité non régulière).

Pièces à fournir

  • pièce d’identité.
  • 3 derniers bulletins de salaire.
  • dernier avis imposition recto-verso.
  • attestation(s) emploi(s) datée(s) de moins d’un mois précisant durée contrat travail (CDD), montant(s) salaire(s) net(s) imposable(s) mensuel(s) et que salarié n’est ni en période d’essai ni en période de préavis de démission ou licenciement. A défaut, contrat(s) travail.
  • relevé d’identité bancaire.
  • dernière quittance de loyer (location par agence) ou attestation à jour de loyer (location par particulier) ou taxe foncière (pour les propriétaires) ou attestation d’hébergement si logement à titre gratuit.

Dans votre cas, un garant est obligatoire*.

*Mais Attention ! Beaucoup de logements bénéficient d'une garantie "loyer impayé". Or la législation empêche de cumuler celle-ci avec une caution solidaire. Votre situation accompagnée d'un garant ne peut donc être acceptée dans ce cas. Toutefois, une intervention auprès du bailleur pourra être effectuée.

Le garant doit :

  1. avoir obligatoirement son domicile fiscal en France métropolitaine ou dans les DOM-TOM.
  2. avoir des revenus sup. à 3 fois le montant de la location.
  3. être obligatoirement un :
    • salarié en CDI confirmé.
    • fonctionnaire permanent.
    • travailleur non salarié (Profession libérale / Artisan / Commerçant / Chef d’entreprise / Agriculteur).
    • retraité, veuf, invalide, ancien combattant.
    • gérant salarié.
    .

Pièces à fournir

  • pièce d’identité.
  • dernier avis imposition recto-verso.
  • relevé d’identité bancaire.
  • dernière quittance de loyer (location par agence) ou attestation à jour de loyer (location par particulier) ou taxe foncière (pour les propriétaires) ou attestation d’hébergement si logement à titre gratuit.

Dans votre cas, un garant est obligatoire*.

*Mais Attention ! Beaucoup de logements bénéficient d'une garantie "loyer impayé". Or la législation empêche de cumuler celle-ci avec une caution solidaire. Votre situation accompagnée d'un garant ne peut donc être acceptée dans ce cas. Toutefois, une intervention auprès du bailleur pourra être effectuée.

Le garant doit :

  1. avoir obligatoirement son domicile fiscal en France métropolitaine ou dans les DOM-TOM.
  2. avoir des revenus sup. à 3 fois le montant de la location.
  3. être obligatoirement un :
    • salarié en CDI confirmé.
    • fonctionnaire permanent.
    • travailleur non salarié (Profession libérale / Artisan / Commerçant / Chef d’entreprise / Agriculteur).
    • retraité, veuf, invalide, ancien combattant.
    • gérant salarié.
    .

Louer en tant que propriétaire

Trouvez le locataire idéal en toute quiétude ! L'immobilière Coulon prend en charge la gestion de vos biens immobiliers sous forme de mandat de location ou de mandat de gérance.

En savoir +

Louer en tant que locataire

Avec l'Immobilière Coulon, trouvez le logement qui vous convient en toute sérénité... De la recherche à la signature du bail, de l'aménagement au déménagement, nous vous accompagnons !

En savoir +

Conditions générales

Retrouvez toutes les informations utiles et nécessaires sur nos conditions générales de vente et de location

En savoir +

L'équipe de l'Immobilière Coulon

Toute l'équipe de l'Immobilière Coulon est à votre service. Mais qui sommes nous ? Quelles sont nos compétences et notre expérience ?

En savoir +

Bien choisir son logement

Changer de logement est toujours un moment excitant... mais dans l'euphorie du moment, ne perdez pas de vue ce qui est important pour sélectionner votre futur habitation ! Besoin de conseils ?

En savoir +

Défiscaliser avec la loi Pinel

Payez moins d'impôts en achetant dans de l'immobilier neuf. Guide loi Pinel : qui est concerné, comment et dans quelle mesure en bénéficier...

En savoir +

Copyright 2015 tous droits réservés, Immobilière Coulon / Shrubb

Conception graphique / création du site internet : agence Shrubb