Etre étudiant et se loger à Clermont

L'immobilière Coulon-Locations, spécialiste depuis de nombreuses années du marché locatif pour étudiants au cœur des facultés, vous propose un très grand choix d'appartements de tous types, vides ou meublés.

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Agence immobilière à Clermont

Agence familiale au cœur de la capitale auvergnate depuis 1968 et leader de l'immobilier sur Clermont-Ferrand et sa région, L'Immmobilière Coulon et ses 16 collaborateurs vous propose sa longue expérience et sa compétence professionnelle.

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Vendeur ou acquereur ?

J'ai un bien à vendre, ou je souhaite acquérir une propriété. Quelles compétences et quel suivi l'Immobilière Coulon peut-elle me proposer pour m'accompagner dans mon projet ?

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Pour habiter ou pour investir, Coulon Centre-Promotion réalise des ensembles immobiliers neufs de qualité et vous apporte une écoute attentive et personnalisée afin de s'adapter à vos besoins.



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La recherche et la visite de biens

Locataires, ne perdez pas de temps en visites inutiles. Nous prenons le temps de vous questionner de façon précise pour vous proposer des logements :

  • correspondant à vos critères de recherche ;
  • que nous connaissons parfaitement ;
  • de qualité et bien entretenus ;
  • qui respectent votre budget.

Les renseignements et visites sont gratuits

Votre dossier de candidature

Vous êtes intéressés par un de nos logements, voici la liste des documents à fournir :

Justificatifs d'identité :

  • une photocopie de la carte d’identité en cours de validité recto-verso ;
  • un relevé d’identité bancaire ;
  • dernières quittances de loyer de votre actuel logement ou taxe foncière pour les propriétaires ou une attestation d'hébergement si logement à titre gratuit ;
  • carte d'étudiant.

Justificatifs de solvabilité, salarié :

  • les trois derniers bulletins de salaire ;
  • attestation de l'employeur datée de moins d'un mois précisant la durée du contrat de travail (CDI / CDD), la date d'embauche, le montant salaire brut et que le salarié n'est ni en période d'essai ni en période de préavis ;
  • les 2 derniers avis d'imposition.

Justificatifs de solvabilité, non salarié :

  • les 2 derniers avis d'imposition ;
  • bulletins de pension pour les retraités ;
  • carte professionnelle ;
  • avis d'inscription au répertoire des métiers ou au registre du commerce (plus de deux ans) ;
  • dernier bilan.

Si un garant est nécessaire, les mêmes documents lui seront réclamés.

Au plus tard à la remise des clés :

  • attestation d'assurance multirisques habitation.

Votre installation

Voici quelques conseils afin de faciliter votre installation :

Penser à souscrire vos différents abonnements (EDF, GDF, téléphone, contrat entretien chaudière gaz…). Quelques numéros utiles :

  • EDF : 0.810.050.333 (le nom de l’ancien abonné vous sera demandé. Nous vous l’aurons indiqué lors de la réservation), www.edf.fr
  • Gaz de France : 0.810.800.801 (prix d'un appel local) ou faites vos démarches en ligne sur www.dolcevita.gazdefrance.fr
  • France Telecom : 1014, www.agence.francetelecom.com Différentes aides au logement existent, vous y avez peut-être droit. Renseignez-vous auprès de la Caisse d’Allocations Familiales :
  • Cité administrative - 2 rue Pélissier - 63032 CLERMONT-FERRAND Cedex 9 Tél. 0.820.25.63.10 (9h-11h30 et 13h30-16h).

Pour votre nouveau logement, vous devrez vous procurer un dossier d'aide au logement et fournir différents documents dont une attestation de loyer que nous vous compléterons. Pensez à prendre soin des parties communes : lors de votre aménagement, nous vous remercions de penser à prendre les précautions utiles afin que les parties communes (ascenseur, couloirs, escaliers…) ne soient pas endommagées.

Votre départ

Vous souhaitez prendre congé de votre logement ? Votre congé doit nous parvenir par lettre recommandée avec accusé de réception, cachet de la poste faisant foi :

  • pour les logements vides : 3 mois minimum avant votre départ *
  • pour les logement meublés : 1 mois minimum avant votre départ.

Pensez à nous contacter, au plus tôt et minimum 15 jours avant votre départ, afin de fixer un rendez-vous d’état des lieux de sortie. Nous vous rappelons que ce dernier doit se faire une fois le logement entièrement vidé de vos meubles et objets personnels et complètement nettoyé ; l’ensemble des clés sera rendu à ce moment-là.

  • Pensez à résilier vos abonnements (EDF, GDF, téléphone…).
  • Informez éventuellement différentes administrations : la CAF, la Poste.
  • Lors de votre déménagement, nous vous remercions de prendre soin des parties communes (ascenseur, couloirs, escaliers…).
  • Pensez à débarrasser et nettoyer cave, grenier, terrasse ou balcon, garage…
  • N’oubliez pas de nous fournir le justificatif d’entretien de votre chaudière ou chauffe-eau gaz, ainsi que de ramonage.

* Ce préavis peut être ramené à 1 mois (sur justificatif) en cas de mutation professionnelle au sein de la même entreprise, de perte d’emploi, de premier emploi ou de raison médicale pour les personnes âgées de plus de 60 ans.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous consulter.

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Obligations du locataire

Vous êtes locataire ? Savez vous quels sont vos droits, vos devoirs et vos obligations vis-à-vis du logement que vous occupez ? Petit rappel de ce que vous devez faire en tant que locataire...

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Les obligations du bailleur

Vous êtes bailleur ? Savez vous quels sont vos droits, vos devoirs et vos obligations vis-à-vis du logement que vous louez ? Petit rappel de ce qu'il vous appartient de faire en tant que propriétaire bailleur...

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Télécharger les pièces du dossier

Gagnez du temps ! Découvrez ici tous les documents nécessaires à la constitution de votre dossier de location.

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Louer en tant que locataire

Avec l'Immobilière Coulon, trouvez le logement qui vous convient en toute sérénité... De la recherche à la signature du bail, de l'aménagement au déménagement, nous sommes là pour vous accompagner !

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Résilier son bail

Par choix ou par nécessité, en tant que locataire, on est souvent amené à quitter son logement et à entamer les démarches pour résilier son bail. Voici donc tout ce qu'il faut savoir pour quitter son logement dans de bonnes conditions.

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