Etre étudiant et se loger à Clermont

L'immobilière Coulon-Locations, spécialiste depuis de nombreuses années du marché locatif pour étudiants au cœur des facultés, vous propose un très grand choix d'appartements de tous types, vides ou meublés.

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Agence immobilière à Clermont

Agence familiale au cœur de la capitale auvergnate depuis 1968 et leader de l'immobilier sur Clermont-Ferrand et sa région, L'Immmobilière Coulon et ses 16 collaborateurs vous propose sa longue expérience et sa compétence professionnelle.

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Vendeur ou acquereur ?

J'ai un bien à vendre, ou je souhaite acquérir une propriété. Quelles compétences et quel suivi l'Immobilière Coulon peut-elle me proposer pour m'accompagner dans mon projet ?

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Partenaires et réseaux

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Investir dans les programmes neufs

Pour habiter ou pour investir, Coulon Centre-Promotion réalise des ensembles immobiliers neufs de qualité et vous apporte une écoute attentive et personnalisée afin de s'adapter à vos besoins.



Honoraires

LOCATIONS VIDES ET MEUBLES (LOI ALUR)

Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction du bail (basés sur la surface habitable)

>>> LOCATAIRE :
- < à 50 m2 : 8 € le m2 de surface habitable
- entre 50 et 70 m2 : 7 € le m2 de surface habitable
- entre 70 et 90 m2 : 6 € le m2 de surface habitable
- entre 90 et 150 m2 : 5 € le m2 de surface habitable
- entre 150 et 200 m2 : 4 € le m2 de surface habitable
- > à 200 m2 : 3 € le m2 de surface habitable
>>>PROPRIETAIRE :
- < à 50 m2 : 8 € le m2 de surface habitable
- entre 50 et 70 m2 : 7 € le m2 de surface habitable
- entre 70 et 90 m2 : 6 € le m2 de surface habitable
- entre 90 et 150 m2 : 5 € le m2 de surface habitable
- entre 150 et 200 m2 : 4 € le m2 de surface habitable
- > à 200 m2 : 3 € le m2 de surface habitable

Honoraires d’état des lieux (basés sur la surface habitable)

>>>LOCATAIRE :
3 € le m2 de surface habitable
>>>PROPRIETAIRE :
3 € le m2 de surface habitable

Honoraires d’entremise et négociation

>>PROPRIETAIRE :
- < à 25 m2 : 5 % du loyer annuel hors charges
- entre 25,01 et 30 m2 : 4 % du loyer annuel hors charges
- entre 30,01 et 35 m2 : 3 % du loyer annuel hors charges
- entre 35,01 et 45 m2 : 1 % du loyer annuel hors charges

FRAIS D’AVENANT AU BAIL

>>LOCATAIRE : 120 €

LOCATIONS STATIONNEMENTS

>>>LOCATAIRE : 1 mois de loyer hors charges
>>>PROPRIETAIRE : 1 mois de loyer hors charges

LOCATIONS PROFESSIONNELLES OU COMMERCIALES

>>>LOCATAIRE :
Honoraires de location pour un loyer annuel :
Par tranche de 0 à 3 050 €……….... 12 %
 "        "        de 3 051 à 4 550 €..…... 11 %
 "        "        de 4 551 à 6 050 €……. 10 %
 "        "        de 6 051 à 7 650 €……... 9 %
 "        "        supérieure à 7 650 €…… 8 %


>>> PROPRIETAIRE :
Honoraires de location pour un loyer annuel :
Par tranche de 0 à 3 050 €……….... 12 %
 "        "        de 3 051 à 4 550 €..…... 11 %
 "        "        de 4 551 à 6 050 €…….. 10 %
 "        "        de 6 051 à 7 650 €……... 9 %
 "        "        supérieure à 7 650 €…… 8 %

FRAIS ETAT DES LIEUX

(en dehors de toute location – charge propriétaire)

T1-T2 : 120 € / T3-T4 : 170 € / T5 et plus : 250 € / MAISON : 300€

TRANSACTIONS

Ventes de                        honoraires en sus charge acquéreur
0 à 35 700€                       11% TTC du prix de vente TTC
35 701 à 61 000€              10% TTC du prix de vente TTC
61 001 à 99 000€                9% TTC du prix de vente TTC
99 001 à 167 700 €             6% TTC du prix de vente TTC
au delà de 167 701 €          5% TTC du prix de vente TTC

Les prix indiqués sont T.T.C.
(taux actuellement en vigueur 20,00 %).
Aucun honoraires, aucun frais, de quelque nature que ce soit (publicité, visite…) n'est dû avant la conclusion du contrat.

Tarif en vigueur en septembre 2016, susceptible de révision annuelle.

Louer en tant que propriétaire

Trouvez le locataire idéal en toute quiétude ! L'immobilière Coulon prend en charge la gestion de vos biens immobiliers sous forme de mandat de location ou de mandat de gérance.

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Louer en tant que locataire

Avec l'Immobilière Coulon, trouvez le logement qui vous convient en toute sérénité... De la recherche à la signature du bail, de l'aménagement au déménagement, nous sommes là pour vous accompagner !

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Conditions générales

Retrouvez toutes les informations utiles et nécessaires sur nos conditions générales de vente et de location

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L'équipe de l'Immobilière Coulon

Toute l'équipe de l'Immobilière Coulon est à votre service. Mais qui sommes nous ? Quelles sont nos compétences et notre expérience ?

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Bien choisir son logement

Changer de logement est toujours un moment excitant... mais dans l'euphorie du moment, ne perdez pas de vue ce qui est important pour sélectionner votre futur habitation ! Voici donc quelques conseils pour bien choisir.

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Défiscaliser avec la loi Pinel

Payez moins d'impôts en achetant dans de l'immobilier neuf. Guide loi Pinel : qui est concerné, comment et dans quelle mesure en bénéficier...

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